Keşif, bir inşaatın yaklaşık maliyetini ve imalat kalemlerini belirlemek için yapılan detaylı hesaplama çalışmasıdır. Doğru hazırlanmış keşif, proje süresince bütçe kontrolü ve hakediş doğruluğu açısından kritik öneme sahiptir.
Keşif Hazırlama Aşamaları
- Mimari, statik ve tesisat projelerinin incelenmesi
- Tüm imalat kalemlerinin listelenmesi
- Metraj çıkarılması
- Birim fiyat analizlerinin yapılması
- Yaklaşık maliyet tablosunun oluşturulması
Yanlış hazırlanan keşifler, ilerleyen süreçte ciddi bütçe sapmalarına ve hakediş sorunlarına yol açar.
Metraj ile Keşif Arasındaki Fark Nedir?
| Metraj | Keşif |
|---|---|
| Yapılan imalat miktarlarını gösterir | Yapılacak imalatların maliyetini gösterir |
| Ölçü ve miktar hesabıdır | Maliyet ve bütçe hesabıdır |
| Hakedişin temelidir | Proje bütçesinin temelidir |
| Ölçüye dayanır | Metraj + birim fiyata dayanır |
Hakediş Nedir, Nasıl Hazırlanır?
Hakediş, şantiyede tamamlanan imalatların miktar ve bedel olarak raporlanmasıdır. Müteahhitin ödemesini alabilmesi için hazırlanır.
Hakediş Hazırlama Süreci
- Gerçekleşen imalatların yerinde ölçülmesi
- Projelerle karşılaştırılması
- Metrajların çıkarılması
- Birim fiyatlarla çarpılması
- Hakediş raporunun hazırlanması
Hatalı hakediş hazırlamak, ödeme gecikmesine veya kesintiye neden olur.
Neden Profesyonel Hakediş & Metraj Desteği?
Firmamız;
- Metraj çıkarımı
- Keşif hazırlama
- Hakediş düzenleme
- Şantiye ölçü ve imalat uygunluk kontrolü
- Revizyon proje takibi
hizmetleri ile hakediş kaybı yaşamanızı önler, ödemelerinizi güvence altına alır.
