Kat karşılığı inşaat projelerinde hakediş, müteahhit ile arsa sahibi arasındaki en kritik denge unsurudur. Yapılan imalatın doğru ölçülmemesi, taraflar arasında ciddi anlaşmazlıklara ve maddi kayıplara yol açabilir.
Kat Karşılığı Hakedişin Önemi
- Yapılan imalatın karşılığı doğru ödenir
- İş ilerleme seviyesi net olarak belirlenir
- Haksız kazanç ve ödeme kayıpları önlenir
- Sözleşmeye aykırı imalatlar tespit edilir
Hakediş Nasıl Hazırlanır?
- Gerçekleşen imalatların yerinde ölçülmesi
- Projelerle karşılaştırılması
- Metrajlarının çıkarılması
- Hakediş raporlarının hazırlanması
- Tarafların imzasına sunulması
Müteahhit Sözleşmesinde Metraj Maddeleri Neden Önemlidir?
Sözleşmelerde yer alan metraj maddeleri, imalatların hangi ölçüye göre değerlendirileceğini belirler. Eksik veya belirsiz metraj maddeleri ileride ciddi hukuki ve mali sorunlara yol açar.
Sözleşmede Olması Gereken Metraj Başlıkları
- Metrajın hangi projeye göre yapılacağı
- Revizyon projelerin geçerliliği
- Ölçü ve tolerans sınırları
- Hakediş dönemleri
- Kesinti ve iptal koşulları
Şantiye Defteri Nasıl Tutulur?
Şantiye defteri, sahadaki tüm imalatların resmi kaydıdır. Denetimlerde ve hukuki süreçlerde en önemli delil niteliğindedir.
Şantiye Defterinde Bulunması Gerekenler
- Günlük yapılan işler
- Hava koşulları
- Beton döküm tarihleri
- Malzeme sevkiyatları
- Denetçi ve şantiye şefi imzaları
Firmamız Ne Sağlar?
Firmamız;
- Kat karşılığı projelerde hakediş
- Metraj ve ölçü denetimi
- Sözleşme teknik inceleme
- Şantiye raporlama ve kontrol
hizmetleri ile hak kaybı yaşamadan güvenle ilerlemenizi sağlar.
