İnşaat projelerinde yapılan metraj ve hakediş hataları, çoğu zaman fark edilmeden binlerce hatta milyonlarca liralık kayıplara yol açar. Yanlış hesaplanan bir kolon, eksik yazılan bir döşeme veya gözden kaçan bir perde duvar; müteahhit için hakediş kesintisi, geciken ödemeler ve yeniden imalat maliyeti anlamına gelir.
Bu yazımızda, sahada en sık karşılaşılan hakediş–metraj hatalarını ve bu hataların projelere verdiği zararları detaylı şekilde ele alıyoruz.
Yanlış Metraj, Eksik Ödeme Demektir
Metraj, yapılan imalatın ölçülerek miktarının hesaplanmasıdır.
Eksik veya hatalı çıkarılan metraj:
- Müteahhidin hakediş bedelinin düşmesine
- Fazla imalatın karşılıksız kalmasına
- Ödemelerin gecikmesine
neden olur.
En Sık Yapılan Hakediş & Metraj Hataları
1. Revizyon Projelerin Dikkate Alınmaması
Şantiyelerde projeler sık sık revize edilir. Eski projeye göre yapılan metrajlar, hakedişin iptal edilmesine kadar gidebilir.
2. Beton Sınıflarının Karıştırılması
C25 ile C35 betonun birim fiyat farkı çok yüksektir. Yanlış yazılan beton sınıfı ciddi ödeme kaybı demektir.
3. Kot Hataları
Kot farkı hesaplanmadan yapılan metrajlar, gerçek imalatı yansıtmaz ve kesintiye neden olur.
4. Kalıp – Beton Metrajlarının Birleştirilmesi
Her imalat kalemi ayrı metrajlanmalıdır. Aksi halde hakediş reddedilebilir.
Bu Hataların Sonucu Nedir?
- Ödeme gecikmeleri
- Hakediş iptalleri
- Yeniden ölçüm maliyetleri
- Hukuki anlaşmazlıklar
- Şantiye süresinin uzaması
Profesyonel Metraj & Hakediş Desteği Neden Gereklidir?
Firmamız;
- Şantiyeye özel metraj çıkarımı
- Hakediş hazırlanması
- Revizyon proje takibi
- Ölçü denetimi
- İmalat uygunluk kontrolü
hizmetleri ile müteahhitlerin maddi kayıp yaşamasını engeller ve hakedişlerini garanti altına alır.
